{"id":1759,"date":"2025-08-04T07:44:00","date_gmt":"2025-08-04T05:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/?p=1759"},"modified":"2025-07-31T16:55:39","modified_gmt":"2025-07-31T14:55:39","slug":"case-sostenibili-mutui-agevolati","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/case-sostenibili-mutui-agevolati\/","title":{"rendered":"Case sostenibili e mutui agevolati: cosa offre oggi il mercato"},"content":{"rendered":"\n<p>\u201cSostenibilit\u00e0\u201d sta diventando sempre di pi\u00f9 una parola che fa parte della narrazione delle aziende: \u00e8 facile banalizzarla, e occorre darle <strong>significati concreti<\/strong>, con soluzioni altrettanto concrete.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 quanto sta alla base delle <strong>agevolazioni green<\/strong>, in particolare per quanto riguarda i finanziamenti e il<a href=\"https:\/\/www.credem.it\/content\/credem\/it\/privati-e-famiglie\/casa\/mutui\/mutuo-green.html\"> <\/a>mutuo green prima casa, al centro della Direttiva case green, introdotta a livello europeo nell\u2019ottica di stimolare una riqualificazione del patrimonio edilizio del Belpaese.<\/p>\n\n\n\n<p>Se si considera, come emerge da diverse statistiche, che <strong>buona parte degli edifici italiani sono stati costruiti prima del 2000<\/strong>, e hanno dunque standard inadeguati rispetto a quelli odierni, le strutture che necessitano di ammodernamento sono la maggior parte.<\/p>\n\n\n\n<p>Vediamo quindi <strong>cosa si intende per casa green<\/strong> e quali sono le normative e le agevolazioni oggi disponibili.<\/p>\n\n\n\n<h2><a><\/a><strong>Come \u00e8 fatta una casa green<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le <a href=\"https:\/\/www.credem.it\/content\/credem\/it\/privati-e-famiglie\/casa\/mutui\/mutuo-green.html\">agevolazioni per gli immobili green<\/a> fanno riferimento a strutture con caratteristiche ben precise. Ecco di quali si tratta:<\/p>\n\n\n\n<ul><li><strong>uso di fonti energetiche rinnovabili<\/strong>, ad esempio attraverso l\u2019installazione di sistemi come quelli del fotovoltaico;<\/li><li><strong>uso di materiali green<\/strong>, come legno, gres porcellanato, alluminio, sughero, paglia, vernici e colle ricavate da resine vegetali. Sotto questo punto di vista una delle certificazioni pi\u00f9 valide \u00e8 quella <strong>LEED, acronimo di Leadership in Energy and Environmental Design<\/strong>;<\/li><li><strong>uso di sistemi di riscaldamento ad alta efficienza<\/strong>, come le pompe di calore, da integrare con l\u2019uso di fonti rinnovabili;<\/li><li><strong>infissi ad alta efficienza<\/strong>, sia termica che acustica. Gli infissi sono una misura spesso sottovalutata, ma particolarmente efficace, soprattutto alla luce del fatto che buona parte degli immobili italiani risultano ormai antiquati sotto questo punto di vista;<\/li><li><strong>scelta di tessuti green<\/strong> per le componenti di arredo, come cotone, canapa e lino;<\/li><li><strong>impostazione di soluzioni illuminotecniche<\/strong> che denotano un\u2019alta efficienza, come quelle a LED, coniugando un altrettanto importante risparmio energetico.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Una casa green, pertanto, non pu\u00f2 essere sostenibile soltanto a parole: deve avere oltre a standard come quelli LEED anche una <strong>certificazione energetica alta<\/strong>. Un requisito, quest\u2019ultimo, richiesto dalla maggior parte dei sostegni, che prevedono un salto, talvolta, persino di due classi energetiche.<\/p>\n\n\n\n<h2><a><\/a><strong>Mutuo per casa green: la direttiva europea<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Il mutuo per casa green \u00e8 rivolto all\u2019acquisto\/ristrutturazione di immobili che presentano una <strong>classe A oppure B<\/strong>: i livelli pi\u00f9 alti. Possono essere a tasso fisso, variabile oppure misto e si inseriscono in un <strong>approccio pi\u00f9 generale<\/strong>, ovvero quello delle ultime direttive europee.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci riferiamo in particolare alla <a href=\"https:\/\/eur-lex.europa.eu\/legal-content\/IT\/ALL\/?uri=CELEX:32024L1275\"><strong>direttiva UE 2024\/1275 \u201cCase Green\u201d<\/strong><\/a>, che rientra all\u2019interno di una riforma a spettro pi\u00f9 ampio, quella Fit for 55. L\u2019obiettivo \u00e8 una completa decarbonizzazione per il 2050 tramite la riqualificazione del patrimonio energetico europeo e un miglioramento a livello energetico.<\/p>\n\n\n\n<p>Secondo quanto afferma una <strong>ricerca del Centro Studi di Fondazione Geometri Italiani<\/strong> in partnership con CGIA (Centro Studi Sintesi) di Mestre e Smart Land, l\u2019efficientamento degli edifici \u00e8 un obiettivo realizzabile sul territorio nazionale per il 2030. Questo grazie ai vari <strong>sostegni edilizi messi in campo dal governo<\/strong>, a cominciare dal superbonus.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo studio riporta che l\u2019Italia ha gi\u00e0 centrato una riduzione del <strong>91% dei consumi<\/strong> rispetto al target stabilito dall\u2019UE proprio per il 2030. I mutui specifici per case green tengono conto di questo aspetto, alla luce del fatto che gli immobili gi\u00e0 riqualificati sono molti di pi\u00f9 rispetto al recente passato.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019<strong>offerta del mercato \u00e8 quindi gi\u00e0 migliorata<\/strong> e le societ\u00e0 finanziarie sono interessate a premiare questo aspetto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cSostenibilit\u00e0\u201d sta diventando sempre di pi\u00f9 una parola che fa parte della narrazione delle aziende: \u00e8 facile banalizzarla, e occorre darle significati concreti, con soluzioni altrettanto concrete. \u00c8 quanto sta alla base delle agevolazioni green, in particolare per quanto riguarda i finanziamenti e il mutuo green prima casa, al centro della Direttiva case green, introdotta [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1761,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false,"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[42],"tags":[],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Case-sostenibili.jpg","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1759"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1759"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1759\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1762,"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1759\/revisions\/1762"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1761"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1759"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1759"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.energ-etico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1759"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}