L\u2019acquisto\ndi una casa \u00e8 uno dei momenti pi\u00f9 importanti nella vita di ognuno di noi.\nTutti, infatti, desideriamo avere una casa tutta nostra che risponda in\ntutto e per tutto alle nostre esigenze ed ai nostri gusti in termini di\nspazi e di arredamento. Le\ncase, per\u00f2, costano, ed anche tanto, ed \u00e8 lecito porsi una domanda: meglio\noptare per l\u2019accensione di un mutuo o pagare subito?<\/p>\n\n\n\n
Pagare la casa col mutuo<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019acquisto\ndi una casa a seguito dell\u2019accensione del\nmutuo, <\/strong>come si sa, si paga poco alla volta. Si tratta, quindi, di una\nsoluzione sicuramente pi\u00f9 sostenibile per la maggior parte delle famiglie\nitaliane. Avendo accesso ad un mutuo l\u2019impegno nei confronti della banca\npu\u00f2 avere tempi molto lunghi: la durata\ndel mutuo<\/strong> pu\u00f2 variare dai 5 fino ai 30 anni durante i quali si dovr\u00e0\npagare anche gli interessi passivi.\nNegli ultimi anni \u00e8 cresciuto il numero di italiani\nche cerca di acquistare una casa facendo richiesta di mutuo<\/strong>. Ci sono alcune proposte, come ad esempio il\nmutuo Che Banca<\/a>, che rendono questa opzione particolarmente favorevole\nvisto che grava in maniera minima sul patrimonio del richiedente.<\/p>\n\n\n\n Nel\nBel Paese \u00e8 il Nord il luogo dove si chiede maggiormente un mutuo, col\n46,5% dei casi. In questa percentuale chi chiede un mutuo ha tra i 36\ne i 45 anni (44,1%) e un impiego a tempo indeterminato (82,1%) con uno\nstipendio compreso tra i 1.500 e i 2.000 euro (37,4% del campione). Bisogna ricordare che chi decide di acquistare una casa<\/strong> con mutuo pu\u00f2\ngodere di diverse detrazioni fiscali<\/strong>\ncome l\u2019imposta sostitutiva che racchiude in s\u00e9 una serie di oneri fiscali\nche non devono pi\u00f9 essere corrisposti singolarmente (imposte ipotecarie e\ncatastali, imposta di registro, imposta di bollo, tasse sulle\nconcessioni governative), pari allo 0,25% dell\u2019importo finanziato, anzich\u00e9\nal 2%.<\/p>\n\n\n\n Le spese legate all\u2019acquisto casa<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019acquisto\ndi una casa porta con s\u00e9 diverse spese accessorie \u2013 ma indispensabili \u2013\nche fanno lievitare in maniera importante la somma da sborsare\nnell\u2019immediato. In primis bisogna tener conto che il contratto preliminare di\ncompravendita deve essere ai fini fiscali registrato entro\n20 giorni dalla data di stipula. Servono almeno due copie del contratto preliminare (una va\ntrattenuta dall\u2019Agenzia delle Entrate). Va applicata\nuna marca da bollo da euro 16 ogni 100 righe (o 4 facciate) del contratto.<\/p>\n\n\n\n Vi\n\u00e8 una tassa fissa di 200 euro oltre alle imposte sulle somme pagate a\ntitolo di acconto o di caparra. Occhio, poi, al compenso notarile che \u00e8\ndovuto sia per la stipula dell\u2019atto di acquisto, sia per la stipula\ndell\u2019eventuale atto di mutuo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n \u00c8\nstabilito da tabelle professionali, nonostante\nci\u00f2 consiglio di verificare tramite preventivi in modo da poter scegliere\nchi pu\u00f2 far risparmiare di pi\u00f9.<\/p>\n\n\n\n Insomma,\ntante spese oltre a quelle citate che possono far lievitare in maniera\nimportante il costo dell\u2019acquisto di una casa. Quindi per affrontare un acquisto\ncos\u00ec importante \u00e8 necessario sapersi orientare tra le diverse offerte come ad\nesempio quelle di mutuo Che Banca<\/strong> e\naltri istituti di credito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L\u2019acquisto di una casa \u00e8 uno dei momenti pi\u00f9 importanti nella vita di ognuno di noi. Tutti, infatti, desideriamo avere una casa tutta nostra che risponda in tutto e per tutto alle nostre esigenze ed ai nostri gusti in termini di spazi e di arredamento. 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